Ищу инвестора

Контактная информация

Описание

Предлагаем сотрудничество по строительству коттеджей, которые пользуются очень большим спросом. Все Ваши вложения и будущие проценты абсолютно защищены, т.к. мы оставляем Вам в залог земельные участки на сумму в 2 раза большую, чем Вы инвестируете!! Дополнительно переоформляем на Вас землю, на которой будет строительство коттеджа+ сам коттедж.

Варианты инвестирования в застройку Клубного поселка «Подгорье»
1 вариант инвестирования
1.
Общая схема инвестирования
Инвестор выкупает у нас земельные участки по цене на 23,3% дешевле рыночной продажной цены-по 230т.р. за сотку на необходимую сумму инвестиций.
2.
Оформление
Заключается договор купли-продажи земельных участков с правом обратного выкупа.
3.
Возврат инвестиций
Денежные средства: обратный выкуп в течении года у инвестора земельных участков по цене рынка на момент инвестирования-300руб.за сотку.
4.
Обеспечение инвестора
Переход права собственности на земельные участки с самого начала.
5.
Срок возврата инвестиций
6-12 месяцев.
6.
Доходность инвестора
30% годовых (230т.р.+30%=300т.р.)
7.
Риски инвестора (худший вариант развития событий)
У инвестора остается земля в собственности уже в благоустроенном поселке с дорогами, инфраструктурой по цене 230т.р. за сотку, что как минимум в 3-4 раза дешевле цены рынка на момент реализации и старта продаж от 1000т.р. за сотку.

2 вариант инвестирования
1.
Общая схема инвестирования
Инвестор финансирует строительство домов. Прибыль извлекается с реализации домов и делится в соотношении 50/50. Доходность со строительства каждого дома составляет около 50%. Для примера: при вложении в строительство дома 10 млн.руб., цена его реализации—15млн, прибыль—5 млн, прибыль инвестора-2,5 млн. за 6 месяцев.
2.
Оформление
Заключается договор инвестирования на строительство домов.

3.
Возврат инвестиций
1)Денежные средства в полном объеме с реализации домов.
2)Возврат тела инвестиций в виде денежной суммы, прибыли-в виде домов.
3)Полный возврат в виде домов.
4.
Обеспечение инвестора
1) Строящиеся объекты(дома);
2) На сумму инвестиций на период строительства предоставляется залог в виде земельных участков.
5.
Срок возврата инвестиций
6-12 месяцев.
6.
Доходность инвестора
30% с продажи дома. Срок строительства: 5-6 месяцев. Возможная оборачиваемость за год-2 раза.
7.
Риски инвестора (худший вариант развития событий)
У инвестора в залоге остаются земельные участки уже в благоустроенном поселке с дорогами, инфраструктурой по цене 300т.р. за сотку, а также право собственности на объекты строительства (дома).

Готовы рассмотреть Ваши модели и предложения совместного сотрудничества. А также вносить корректировки в предоставленные варианты.
Надеемся на совместное