Инвестируем в проекты по строительству коттеджного поселка в Уфе.

Контактная информация

Описание

Срок кредитования
• Финансирование проектов на срок до 5 лет

Целевое использование
• Допускаются только затраты в рамках бюджета строительства (вкл. рефинансирование ранее понесенных затрат)
• Прочие расходы (реклама, АХР, и т.д.) не более 10% лимита

Авансовые платежи
• Не более 20% лимита кредитования
• Не более 30% суммы договора по согласованию с Банком

Залог на инвест. фазе
Ограничен периметром проекта
• 100% акций/долей Застройщика
• Ипотека земельного участка/прав аренды
• Поручительства аффилированных подрядных компаний
• Залоговый счет для оплаты % на ИФ

Залог на эксплуат. фазе
Ограничен периметром проекта
• 100% акций/долей Застройщика
• Залог построенных площадей объекта

Требования к застройщику
- SPV – для новых проектов
- Опыт Группы компаний – от 3 лет; реализовано не менее 2х аналогичных проектов
- Положительная репутация участников сделки
- Нет кредитов кроме акционерных займов
- Нет налоговых недоимок и существенных исков

Требования к проекту
- Категории земельных участков
– земли населенных пунктов
- Жилые дома в организованных коттеджных поселках, построенные по типовому проекту
- Наличие ТУ на подключение инженерных коммуникаций, ИРД и договора ген. подряда

Типовые объекты
• Отдельные объекты ИЖС
• Блокированные дома
• Таунхаусы (реализация в рамках 214-ФЗ)

Возможна реализация нескольких проектов одним застройщиком при отсутствии иных кредиторов